Vi besöker flera hundra tvättstugor årligen och det är märkligt att se hur få av dessa som har en väl fungerande ventilation.

Tvättstugan är en plats för många känslor. Få andra miljöer lockar fram våra mörka sidor lika snabbt. Hade maskinerna i tvättstugan haft känslor hade de nog också haft en del att säga, för de lever ett tufft liv.

Som boende i fastigheten kanske man eventuellt kan stå ut med den dåliga luften i tvättstugan ett par timmar i veckan, men maskinerna får däremot ta mycket stryk. Och när en maskin går sönder – vem står där och skriver en ARG LAPP?

Några vanliga ventilations-misstag i tvättstugan

• För lite tilluft. För att få ut den förorenade luften måste motsvarande mängd luft komma in någonstans.
• Filterbox på ventilationskanalen saknas vilket gör att kanalerna försmutsas fortare.
• Smutsiga ventilationskanaler försämrar luftväxlingen radikalt. Den fuktiga och dammiga luften gör att kanalerna sätts igen snabbt.
• Luften från torktumlare och torkskåp förenas i en gemensam kanal på felaktigt sätt. Detta kan leda till en lång rad av olika problem, exempelvis igensatta kanaler eller överhettade maskiner när den fuktiga och varma luften trycks åt fel håll.

 
Här är ett film-exempel på hur vi löste ett ventilationsproblem.

 

Andas gott!
Emil Andersson, marknadschef Peter Sotare

Kära Tomten!
Vi önskar oss att någon kommer och fixar all ventilation i vår fastighet. Det känns hopplöst och krångligt att hålla ordning på när allt ska göras, rengöras och på vilka regler som gäller. Vi vill ju bara ha frisk luft och väl fungerande eldstäder!
Kan du skicka några tomtenissar som fixar det?

Vi önskar alltså:

• bra luft i lägenheter, soprum och tvättstuga.

Att nissarna även håller koll på:

• OVK (och när det ska utföras)
• fixar till eventuella OVK-anmärkningar
• fläktar
• takskydd

PS. Snälla Tomten, vi anar att detta kanske inte är något dina nissar brukar syssla med, men du kanske känner till något bra företag du kan tipsa om?

Hälsningar från Brf Smolken

————————————-
Jag tror att det finns många styrelser som känner igen sig…

Tag det lugnt och glöm inte att andas i julstöket!
Nu åker jag hem och bakar ett pepparkakshus med 4st skorstenar.

//Emil Andersson, marknadschef på Peter Sotare

Byggfirman gjorde det enkelt för sig. De kapade helt enkelt kanalerna som gick nedåt i fastigheten och som försåg underliggande lägenheter med ventilation.
Denna historia är en av många:
——————
Det var en gång en solig försommardag i ett 1910-talshus i Stockholm. Brf Smolken:s framtid såg ljus ut. Ekonomin var i balans och nu skulle vinden säljas ut, konverteras till lägenheter och därmed dra in stora pengar till brf-kassan. ”Snart är vi skuldfria och kan sänka månadsavgiften” – hette det på mötet där förväntansfulla medlemmar smuttade på kaffet.
Sagt och gjort, två olika byggherrar kontaktades. Båda kunde ta hand om hela processen, dvs en totalentreprenad. Vinden såldes till den byggherre som betalade bäst.

SÅLD! Slutet gott allting gott?
Kunde varit så, men likt många historier med verklighetsbakgrund var detta bara början på en lång, trist och tyvärr mycket dyr historia.

Bygget rullade på och trots oväsen och andra störningar såg det ut att bli fantastiskt fina vindslägenheter med stora öppna ytor. Ingen i brf-styrelsen hade dock ställt frågan: vad händer med ventilationskanalerna som går upp genom vinden?

Kapade kanalerna
Denna byggare gjorde det enkelt för sig. Han kapade helt enkelt alla kanaler som gick nedåt i fastigheten och som försåg underliggande lägenheter med ventilation. Då det var försommar och fastigheten var försedd med självdragssystem (utan fläktar) tog det lite tid innan misstaget uppdagades. Klagomål om dålig luft i bad och wc hade börjat komma in, men inte förrän det blev höst och fönstren stängdes, och klagomålen från medlemmarna blev fler, började man ana misstaget.

Styrelsen gjorde då det man borde gjort INNAN bygget startade, nämligen att låta utföra en kartläggning av ventilationen i fastigheten.

Efterspel:

• Kartläggningen visade mycket riktigt att lägenheterna under vindsvåningen var helt utan ventilation.
• Styrelsen försökte förgäves få kontakt med byggherren som gått i konkurs.
• De boende i de nybyggda vindslägenheterna fick avgiftsreduktion i förhållande till den yta som upptogs av de nya ventilationsschakten som nu uppfördes i bostaden.
• Återställandet av ventilationen och vindslägenheterna stannade inte på 1,3 miljoner…

——————
Brf Smolken heter egentligen någonting annat, men tyvärr ser vi många historier på samma tema. Det jag vill säga är alltså:
Gör en kanaldokumentation INNAN ni börjar bygga om i fastigheten.

Hej, hej från
Emil Andersson, marknadschef Peter Sotare

Vet du hur mycket pengar du kan spara om du håller dina ventilationskanaler rena?

De flesta av oss tänker sällan på ventilationen i sitt hem, och än mindre tänker vi på hur smuts i kanaler och system påverkar våra plånböcker. Rubriken kanske är lite tillspetsad, men stora pengar finns att spara i det långa loppet beroende på ventilationssystem och försmutsning.

Boverket skriver: ”Var tionde villaägare med värmeåtervinning har aldrig bytt eller rengjort filtren på sin FTX ventilation (mekanisk frånlufts- och tilluftsventilation) trots att luften blir sämre och elräkningen högre. Det visar en undersökning som Energimyndigheten och Boverket har gjort.
Över 30 procent av hushållen under de senaste 25 åren har inte besiktigat ventilationskanalerna. Att slarva med rensning av kanaler eller filterbyte kan leda till sämre luftkvalité och högre energianvändning.” Läs mer på Boverkets hemsida

Hör av er med frågor och funderingar.

/Emil Andersson, marknadschef Peter Sotare

”- Ska vi verkligen ha en blogg?” ”- Nej, men vi kan väl skriva ibland ändå?”.

Med dessa ord i ryggen drar vi igång, inte bara vår hemsida, utan även vår ‘inte blogg’. Här är tanken att vi ska publicera aningen långsammare nyheter och tankar till skillnad mot Facebook där det är mer spontant och direkt till karaktären.

Några ämnen som kommer ventileras här är inomhusklimat, sotar-historia, energisparande, företagande, ”OV-Krångel?”, teknikfunderingar, eld-glädje och annat som berör vårt yrke på ett eller annat sätt.

Vi som skriver här är anställda i företaget, men det hindrar inte att vi tar in någon gästskribent nån gång.

En annan kanal där du kan se mer av oss är vår Youtube-kanal.
//Emil Andersson, marknadschef Peter Sotare

PS. Visste du förresten att luften inomhus är smutsigare än luften utomhus?